Leistungen & Portfolio
Sachverständigenleistungen
- Schadensanalyse & Ursachenermittlung
- Zustandsbewertung
- Baubegleitende Qualitätskontrolle
- Gutachten, Berichte, Stellungnahmen & Mediation
- Bewertung von Kosten, Termine & Verträgen
- Sanierungs- und Instandsetzungskonzepte
- Sicherheitsbeurteilungen
Beratungsleistungen
- Projektvorbereitung & Strategische Beratung
- Planungsberatung
- Baubegleitende Beratung
- Schadensanalyse & Gutachterliche Beratung
- Kosten-, Termin- & Vertragsberatung
- Energieberatung
- Sicherheits-, Umwelt- & Nachhatigkeitsberatung
Ingenieurleistungen
- Planung & Konstruktion
- Beweissicherung
- Baubegleitende Qualitätskontrolle
- Gutachten, Berichte & Stellungnahmen
- Bewertung von Kosten, Termine & Verträgen
- Sanierungs- und Instandsetzungskonzepte
- Sicherheitsbeurteilungen
Planungsleistungen Gebäudeklassen 1-2
- Planungsleistungen nach HOAI - Leistungsphasen 1-9
- Planungsberatung
- Bauleitung / Bauüberwachung
- Besondere Leistungen
- Energieberatung
- SiGeKo-Leistungen
- Beratende Tätigkeiten
Planung durch Sachverstand
Ihr Ziel: Ein Eigenheim zum Wohlfühlen – ohne Sorgen. Wir begleiten Sie fachkundig in allen Bauphasen und garantieren den Erfolg Ihres Projekts.
Als unabhängiges Sachverständigenbüro unterstützen wir Sie deutschlandweit. Mit Erfahrung, Präzision und geschultem Blick verwandeln wir technische Komplexität in Sicherheit. Unsere Leistungen im Bauwesen:
Beratung & Planung: Fundierte Ingenieurplanung und Energieberatung sichern Ihre Entscheidungen für Effizienz und Wertstabilität.
Baubegleitung & Qualitätskontrolle: Wir prüfen Ausführung, Materialien und Baufortschritt. Als unabhängige Bausachverständige erkennen wir Fehler, bevor sie teuer werden.
Abnahmen & Gutachten: Wir bieten sachkundige Bewertung, rechtssichere Dokumentation und schützen Ihre Ansprüche durch professionelle Baugutachten.
Ob Strategie, Bauausführung oder finale Abnahme: Wir stehen bundesweit an Ihrer Seite. Wir schaffen Transparenz, Sicherheit und Vertrauen für Ihre Immobilie.
Gutachten, Beratung, Planung oder Baumanagement
Wir unterstützen Sie mit umfassender Expertise rund um Ihr Bau- und Immobilienvorhaben. Als erfahrene Bausachverständige erstellen wir Gutachten aller Art, führen präzise Immobilienbewertungen durch und begleiten Sie professionell durch den gesamten Bauprozess – von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Abnahme. Zusätzlich sind wir spezialisiert auf die Erkennung, Bewertung und Dokumentation von Bauschäden, Feuchteschäden und Schimmelbefall.
Unsere detaillierte Leistungsbeschreibung
1. Schadens- & Mängelanlayse
- Untersuchung von Feuchtigkeitsschäden (Kapillarfeuchte, aufsteigende Feuchte, Leckagen, Kondensat ect.)
- Analyse & Ursachen von Schimmelbefall (Wärmebrücken, Lüftungsverhalten, Baufehler, Feuchtigkeit, ect.)
- Bewertung von Rissen (Setzungsrisse, Spannungsrisse, statische Risse, ect.)
- Untersuchung von Bauschäden (Abdichtungen, Wärmedämmverbundsysteme, Feuchteschäden, ect.)
- Feststellung von Planungs- und Ausführungsfehlern
2. Technische Untersuchungen & Messverfahren
- Thermografie zur Erkennung von Wärmebrücken und Dämmfehlern
- Feuchtemessungen (CM-Messenug, Darr-Methode, elektrische Messverfahren)
- Bewertung von Rissen (Setzungsrisse, Spannungsrisse, statische Risse, ect.)
- Endoskopie zur Hohlraum- und Bauteilinspektion
- Luftdichtheitsprüfung (Blower-Dorr-Test, externe Leistung)
- Schallmessungen (externe Leistung)
- Raumluftanalyse (Schimmelsporen, VOCs; externe Leistung)
- Beton- & Estrichprüfung (externe Leistung)
3. Gutachten & Berichtsstellung
- Gerichtsgutachten
- Privatgutachten
- Parteigutachten
- Schiedsgutachten
- Versicherungsgutachten
- Kurzgutachten / Ersteinschätzungen
- Sanierungskonzepte
- Beweissicherungsgutachten
- Schadensberichte
- Verkehrswertgutachten
4. Baubegleitung & Qualitätssicherung
- Baubegleitende Qualitätskontrollen in allen Leistungsphasen
- Kontrolle der Gewerke
- Abnahmebegleitung bei Neubau und Sanierungen
- Vertrags-, Nachtrags- und Rechnungsprüfung
- Überprüfung von Leistungsverzeichnissen
- Dokumentation des Baufortschritts
5. Immobilienbewertung & Gebäudediagnostik
- Bewertung von Bestandsgebäuden (Zustand, Restnutzungsdauer, Sanierungsbedarf)
- Kaufberatung für Wohnungen und Häuser
- Ermittlung von Verkehrswerten (z.B. für Banken, Erbschaften & Scheidungen)
- Wertermittlung von Immobilien (Sachwert, Ertragswert oder Vergleichswert)
6. Besondere Leistungen
- Energieberatung (GEGEG, KfW, IFB, BAFA und Sanierungsfahrpläne)
- Schlichtung und Mediation
1. Strategische Bauherrenberatung
- Analyse der Projektziele hinsichtlich Qualität, Kosten, Termine & Risiken
- Entwicklung von Entscheidungsgrundlagen
- Beratung zu Bauverfahren, technischen Konzepten und wirtschaftlichen Alternativen
- Unterstützung bei der Definition von Projektanforderungen und Leistungsbildern
- Beratung zu Fördermöglichkeiten
- Beratung zu energetischen Sanierungsmaßnahmen
2. Technische Beratung
- Prüfung von Planungsunterlagen
- Beratung zu Materialien, Konstruktionen und technischen Systemen
- Bewertung von Planungsrisiken (Schnittstellen, Baugrund, Bestand, Genehmigungen)
- Unterstützung bei Fachplanern und ausführenden Unternehmen
- Beratung zur Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Lebenszyklen von Bauteilen und Restnutzungsdauer
3. Beratung bei Ausschreibung und Vergabe
- Unterstützung bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen & technischen Beschreibungen
- Prüfung von Angeboten auf technische Qualität, Vollständigkeit und Wirtschaftlichkeit
- Bewertung von Alternativen
- Beratung bei der Vertragsgestaltung (BGB, VOB, HOAI, VOL, technische Vertragsbestandteile usw.)
- Begleitung von Vergabeverhandlungen und Erstellung von Vergabeempfehlungen
4. Baubegleitende Beratung & Qualitätssicherung
- Baustellenbegehung zur Überprüfung von Ausführungsqualitäten
- Kontrolle der Einhaltung von Normen, technischen Regeln und vertraglichen Vereinbarungen
- Identifikation von Mängeln, Ausführungsfehlern und Abweichungen
- Beratung zur Mangelbeseitigung und technischen Optimierung
- Erstellung von Statusberichten
- Dokumentation des Baufortschritts
- Unterstützung bei Abnahmen und Teilabnahmen
5. Kosten- und Terminberatung
- Prüfung von Kostenberechnungen nach DIN und Budgetansätzen
- Erstellung von Kostenprognosen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Bewertung von Nachträgen und Mehrkostenforderungen
- Analyse von Terminplänen & Bauablaufkonzepten
- Beratung bei Verzögerungen, Behinderungen und Leistungsstörungen
6. Vertrags- und Nachtragsberatung
- Technische Bewertung von Nachträgen, Behinderungsanzeigen und Leistungsänderungen
- Unterstützung bei der Vorbereitung von technischen Stellungnahmen
- Begleitung von Konfliktgesprächen zwischen Bauherren, Planern und Unternehmen
7. Abnahme- und Übergabebegleitung
- Technische Prüfung der erbrachten Leistungen
- Erstellung von Mängellisten und Abnahmeprotokollen
- Beratung & Bewertung von Restleistungen und offenen Punkten.
- Unterstützung bei der Übergabe von Dokumentationen, Revisionsunterlagen und Nachweisen
- Begleitung & Prüfung von Schlussrechnungen inkl. Abrechnungsunterlagen
8. Besondere Beratungstätigkeiten
1. Baumanagement: Projektleitung & Bauleitung
- Ganzheitliche Projektleitung im SF-Bau
- Koordination aller Projektbeteiligten (Behörden, Planern und Gewerken)
- Erstellung und Kontrollen von Terminen, Kosten und Qualitäten
- Bauablaufplanung und Ressourcenmanagement
- Bauüberwachung gemäß HOAI
- Strategische Projektstrukturierung und Ablaufoptimierung
- Mängelmanagement und baubegleitende Qualitätssicherung
- Dokumentation und Nachtragsmanagement
- Claim-Management
- Budgetverwaltung & Kostenkontrollen
- Bauleitung nach LBO
1. Planungsleistungen Kl. 1-2 nach HOAI
- Grundlagenermittlung (Leistungsphase 1)
- Vorplanung & technische Konzepte (LPH 2)
- Entwurfsplanung (LPH 3)
- Genehmigungsplanung (LPH 4)
- Ausführungsplanung (LPH 5)
- Vorbereitung der Vergabe (LPH 6)
- Mitwirkung bei der Vergabe (LPH 7)
- Objektüberwachung / Bauüberwachung (LPH 8)
- Objektbetreuung & Dokumentation (LPH 9)
2. Besondere Leistungen
- Brandschutzkonzepte
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Bestandsaufnahme und Aufmaß
- Interior Design
- Denkmalschutzberatung
- Nutzerbedarfsprogramme
- Bauvoranfragen
- Abwicklung von Fördermitteln
- Lüftungskonzept
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